关于您咨询的“房子交押金但未入住能否退还”问题，核心取决于租赁合同约定及违约情况。具体分析如下：
1. 若合同明确约定未入住时押金的处理（如全额退、部分退或不退），则优先按约定执行。
2. 若您因自身原因（如突然不想租、另寻房源等）在交押金后、入住前单方面解约，且合同无此约定，房东可能拒绝退押金，或要求您承担部分违约责任后再退。
3. 若因房东原因（如房屋严重质量问题、未按时交房等）导致无法入住，您有权要求房东全额退押金，甚至可索赔。
4. 若仅支付押金但未签正式合同，且租赁事宜未明确，您可与房东协商退还押金。
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